1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市磯子区
43.1万円/㎡
前年比-3.8%
杉田パーク・ホームズ
神奈川県横浜市磯子区杉田四丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩5分
1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 55.55㎡の場合
相場
2,653万円
47.8万円/㎡
1,573
2,293
3,013
3,733
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,013万円
41.3万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
杉田パーク・ホームズ
2,980万円（53.6万円/㎡）/ 4階 / 55.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 53.6万円 | 4階 | 55.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 57.2万円 | 4階 | 55.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 3,280万円 | 59.0万円 | 4階 | 55.55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 杉田パーク・ホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,999万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/07 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,980万円 | 46.4万円 | 42.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/11 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,280万円 | 41.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.34㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.16㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/09 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルカンシェル磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,400万円 | 45.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/09 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 2,999万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/01 | クリオ磯子壱番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅5分 | 1,880万円 | 44.0万円 | 42.72㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/05 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 3,800万円 | 56.0万円 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 2,230万円 | 43.5万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.5㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ヴェルデ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅8分 | 2,348万円 | 40.3万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市磯子区では3.8%下落しています。
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神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜ブルー / 蒔田駅 徒歩 15分
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JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 3分
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1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造